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焦作市温县澳门现金网网址社五措并举强化社有资产管理
时间:2020-05-22 10:41:48    来源:焦作市澳门现金网网址社    返回首页

   焦作市温县澳门现金网网址社新班子自2018年组建以来,转变发展思路、创新工作举措,以“建组织、立制度、摸家底、严监管、活经营”为主线,强筋壮骨促进改革,走出了一条资产保值、挖潜增值、创新提值的新路子。

  一是建组织。整合澳门现金网网址系统人力资源,成立了社有资产管理委员会,负责实施资本运作、租赁经营、资产处置等社有资产管理工作。同时,根据省、市澳门现金网网址社“三会制度”改革安排部署,积极向县委、县政府进行专题汇报,请示配备监事会机构编制,同时明确一名副职负责监事会工作,成立监事会办公室,切实强化了社有资产管理、监督组织领导力量。

  二是立制度。出台了《社有资产管理办法》,明确社有资产经营、租赁等程序办法,强调市场化运作,全面推行资产公开招租、阳光竞价,严格社有资产租赁协议监管制度,统一合同格式文本,促进了社有资产管理制度化、程序化、规范化。

  三是摸家底。投入3万元聘请会计师事务所,历时近一年时间,对全系统所有基层社、社属企业的资产现状、数量、效益等进行全面清查评估,逐点拍照、绘制图纸、登记造册、建立台账,切实做到了底数清、情况明。

  四是严监管。针对城关社门店转租情况,坚决顶住阻力干扰,历时两年多时间,彻底解决了“二房东”问题,资产收入由15万元增加到30万元;针对塑料厂、武德镇社等仓库房屋破旧情况,多次与承租人沟通协商,在资产收入不减的前提下,由承租人投资70余万元进行维护修缮保全资产,实现了资产保值增值;针对武德镇社加工厂承租方逾期拒不交还资产、武德镇社批发部承租方私自拆建房屋等情况,聘请律师依法维权,努力克服了原合同不利条款,确保了资产完整性;针对祥云镇熏醋厂被承租方私自开发情况,依法向县自然资源部门反映要求进行整改,目前县自然资源部门正在进行调查处理;针对原林召社职工长期占用办公室、杨磊社刘谢分销店承租方逾期拒不交还资产等情况,目前正在县法院依法起诉收回。

  五是活经营。在充分调研和市场考察的情况下,积极开展资本、资产经营运作,着力提升资产效益。集中闲散资金,通过股份合作方式吸收社会力量,组建商贸公司,开展酒业经营活动,建设酒类专营店、各类经营网点150余处,开展配送业务。2019年销售额1500万元,利润率达20%以上,为开展资产经营运作提供了有益的经验和借鉴。

  下一步温县澳门现金网网址社将在维护社有资产权益,实现保值增值的同时,加大资产经营运作力度,努力盘活资产,努力在资产效益最大化上寻求突破。

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编辑:马连华
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